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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪臺灣企銀OK忠訓 急用現金5萬窮人如何才能出國留學?水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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高雄港碼頭傳槍響 職員倒臥辦公室身亡 身旁遺留改造手槍

高雄再傳槍響！繼今日凌晨仁武槍擊案後，高雄港68號碼頭又傳槍擊事件。59歲郭姓男子今早被同事發現倒臥在辦公室躺椅，送院搶救宣告不治。據悉，現場發現改造槍枝及留給家人的遺書，警方將重點追查槍枝來源。警方初步調查，死者為某運輸公司調度員，被人發現時，躺臥在躺椅上，右手持槍，頭部有槍傷。現場桌面留有一行字、現場遺留金牛座改造手槍一把，子彈9發、彈殼1枚，送高市警察局鑑識中心採證。至於死因正由高市港警總隊調查。不過，早上高市警察局長黃明昭才說要肅槍，正值此敏感時機，死者究竟如何取得槍枝，警方將進一步追查。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995 張老師專線：1980 (中時新聞網)

股匯雙跌 匯市成交量縮 新台幣連四貶

國際美元居高震盪，台股13日「萬七」又是一閃就過，且開高走低收小黑，外資仍站在賣方，新台幣與台股同步先升後貶，最後上演股匯雙跌，終場收在28.465元1美元，貶值0.6分，已連續四個交易日收低，台北外匯經紀公司成交量6.33億美元。外匯交易員指出，國際美元指數續在92之上整理，且台股再攻「萬七」（17,000點），但仍然一閃就過無力站穩，尾盤下殺跌34點，外資在台股續小幅賣超新台幣17億元，在匯市則是有買有賣，方向並不明顯，上午主要因出口商拋匯，使得新台幣偏升，但升勢相對減弱，盤中最高價僅28.43元，低於前一個交易日的28.415元。外匯交易員認為，近來外資延續換股操作，調節持股配置，進出相當不明顯，反應在匯市成交量縮小，主要是出口創高，出口商拋美元的需求不時進場，也沒在管什麼月底不月底，拿到美元貨款就丟到匯市，新台幣因此具固定支撐，走低時貶幅多受到壓抑。國際上暫時沒有新的訊息提供指引，預料新台幣短線將在目前區間上下整理格局居多。(工商 )

職場》學術研究缺難找　待業投票驚中萬元盼好運能加持

擁有博士學位的黃小姐感嘆因為少子化，許多大專院校招生都面臨極大考驗，也連帶影響黃小姐職涯規劃。黃小姐表示：「我先前就在大學服務，大都是研究計劃的研究員，有經費學校才會願意續聘，加上學校經營不易人事縮編，常碰上面試時對方就會表明，除了主要的研究計劃外還需要兼任一些行政事務，知道這是大環境的問題並非學校刻意刁難，所以我之前都選擇默默接受」，但後來她發現，術業有專攻，沒有接觸過的業務根本隔行如隔山，再加上是約聘人員相對沒保障，有時被迫加班就會倍感心酸。最近黃小姐才剛結束上一份學校約聘工作，因為待業求職才上1111人力銀行瀏覽工作，正巧看到「幸福企業」票選活動，「好多公司的優職福利都是我所嚮往的，點點滑鼠順手投票，沒想到能夠抽到1萬元，真的非常驚訝！」她也希望這樣的好運能夠延續到日後的求職過程，好運續降，讓她能早一日找到適合自己的工作。最後黃小姐也補充說，自己過去也有應用外語的教學經驗，所以，她也不排除可能先到1111家教網上找份家教工作。(中時新聞網)

隱匿凶宅低買高賣 高雄男子與仲介遭重判

高雄江姓男子以450萬元購買高雄一處11樓跳樓凶宅，夥同黃姓女仲介找來林姓女人頭偽造偽造不動產交易紀錄、申辦購屋貸款，再以625萬元轉賣給不知情陳姓男子，陳男遭鄰居告知實情後憤而提告。高雄地院依偽造文書、詐欺罪判江男1年8月、黃女1年9月，可上訴。判決指出，江男得知高雄新興區一戶11樓住宅前屋主跳樓輕生，2011年12月先以450萬元低價與屋主協議買下，付出50萬元訂金後，找黃女幫忙遊說一名在檳榔攤工作的林婦出借印鑑、存摺，交由江男變造存摺內頁明細及所得資料，再與一家營造公司配合，偽造每月薪資記錄，應付銀行徵信，事後江男再將房屋所有權轉移至林婦名下。接著，江男持變造資料，成功騙過銀行、申請房屋貸款550萬元，將400萬元尾款匯給凶宅賣家後，再委託黃女找尋新的買主。黃女刊登賣屋訊息，陳男看屋後相當滿意，雙方協議以625萬元成交。陳男表示，黃女對他說「房子原本是要買給媽媽住，但媽媽不來住，所以打算賣掉」，但他買房子最怕買到凶宅，付訂前還向黃女再三確認「房子不可以有自殺、他殺、意外死亡等非自然死亡因素」，江男、黃女一概否認，扮演黃女母親的林女則站在一旁，不敢說話。陳男為求自保，還特地在契約書加註「如果是凶宅，要負詐欺責任」等文字，但黃女心虛，事後還要求二次重新契約，取消這項備註。該屋成交後，鄰居好心提醒陳男的爸爸「你家之前有人跳樓自殺身亡」，陳男驚覺被騙，氣得一狀告上法院。江男和黃女在法庭上不斷胡扯，互推責任。法官調出林婦所得及存摺明細，發現林婦資料遭江男和黃女共同變造，認定2人為共犯。法官認為，非自然死亡事故必對房地產交易價格產生負面效應，依偽造文書判江男1年8月。依詐欺、偽造文書罪判黃女1年9月，可上訴。

隱匿凶宅低買高賣 高雄男子與仲介遭重判

高雄江姓男子以450萬元購買高雄一處11樓跳樓凶宅，夥同黃姓女仲介找來林姓女人頭偽造偽造不動產交易紀錄、申辦購屋貸款，再以625萬元轉賣給不知情陳姓男子，陳男遭鄰居告知實情後憤而提告。高雄地院依偽造文書、詐欺罪判江男1年8月、黃女1年9月，可上訴。判決指出，江男得知高雄新興區一戶11樓住宅前屋主跳樓輕生，2011年12月先以450萬元低價與屋主協議買下，付出50萬元訂金後，找黃女幫忙遊說一名在檳榔攤工作的林婦出借印鑑、存摺，交由江男變造存摺內頁明細及所得資料，再與一家營造公司配合，偽造每月薪資記錄，應付銀行徵信，事後江男再將房屋所有權轉移至林婦名下。接著，江男持變造資料，成功騙過銀行、申請房屋貸款550萬元，將400萬元尾款匯給凶宅賣家後，再委託黃女找尋新的買主。黃女刊登賣屋訊息，陳男看屋後相當滿意，雙方協議以625萬元成交。陳男表示，黃女對他說「房子原本是要買給媽媽住，但媽媽不來住，所以打算賣掉」，但他買房子最怕買到凶宅，付訂前還向黃女再三確認「房子不可以有自殺、他殺、意外死亡等非自然死亡因素」，江男、黃女一概否認，扮演黃女母親的林女則站在一旁，不敢說話。陳男為求自保，還特地在契約書加註「如果是凶宅，要負詐欺責任」等文字，但黃女心虛，事後還要求二次重新契約，取消這項備註。該屋成交後，鄰居好心提醒陳男的爸爸「你家之前有人跳樓自殺身亡」，陳男驚覺被騙，氣得一狀告上法院。江男和黃女在法庭上不斷胡扯，互推責任。法官調出林婦所得及存摺明細，發現林婦資料遭江男和黃女共同變造，認定2人為共犯。法官認為，非自然死亡事故必對房地產交易價格產生負面效應，依偽造文書判江男1年8月。依詐欺、偽造文書罪判黃女1年9月，可上訴。