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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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杜汶澤訪北投製片廠遭疑想打造飲食園區 文資學者認不妥

港星杜汶澤上月31日在臉書分享打算要建立「台港文化飲食園區」，由於隨文附上的照片是北投製片廠，令文資團體質疑相當不適合，應該讓製片廠回歸表演藝術。北市府2014年花16億買下北投製片廠，規畫成為影視音產業園區，但市府推動近7年，沒有廠商願意投資，讓計畫停滯。文資學者蕭文杰指出，北投製片廠是歷史建築，場所代表的精神是表演藝術和片場，不適合成為台港文化飲食園區。他表示，和導演洪維健、劇場導演謝東寧盼能夠把北投製片廠完整保留下來，向市府提報為文資，但竟遭柯文哲的文資審議判定廠內號稱亞洲最大的攝影棚沒有文資價值，最後面臨拆除的命運，有些想進駐的業者就私下透露，因為被拆到剩下2棟，做劇場太小很難用，至今仍找不到廠商。搶救台大鹿鳴堂發起人林怡君建議，過去僑光堂曾開設過餐廳，可在1樓開1間餐廳，但想發展成飲食園區不適合，應保留原先作為集會空間的歷史意義，彰顯文資價值。僑光堂記憶行動小組成員郁良溎認為，文化局若能以老房子文化運動媒合，或中央可和台大協商，由中央出錢代為修復鹿鳴堂，讓杜汶澤延續海外華人文化的功能，既可解決台大擺爛不修復鹿鳴堂的問題，也能讓鹿鳴堂未來修復再利用更具意義。文化局主祕劉得堅說，仍希望台大做好鹿鳴堂的管理與維護，至於修復再利用計畫則請台大依文資委員意見修正，並擴大辦理說明會，在尊重各界意見的基礎上，提出保存方案後再送複審。

晶圓二哥配息大噴發 謝金河曝背後還有戲

每年的第一季末應該是投資人最忙碌的季節，上市公司陸續公布年報，同時也公布股利政策，此時正是投資人用心檢視企業最好的時機，每年的這個時候，我總是準備好筆記本，仔細記錄每一家公司公布的ＥＰＳ，還有配發的股利政策，就像是每一年度的健檢一般，這是檢視企業最好的機會。例如，水泥股中，我特別注意到台泥及嘉泥。台泥第四季淨利六六．九二億元，ＥＰＳ一．一一元，全年ＥＰＳ四．一八元，去年第一季受到疫情影響，ＥＰＳ只有○．五元，如果今年這個因素排除，大家可以進一步去想，台泥今年ＥＰＳ可能逼近五元，而今年配發三．五元現金，股價漲上去後，殖利率仍逾七％，也許下一個中位數是在五○元上下，對長期投資的人來說，這是最好的定存標的。而台泥最大股東嘉泥，第四季靠著台泥股息挹注，創造了十二．三九億元淨利，ＥＰＳ一．六元，全年ＥＰＳ二．二八元，每股淨值三七．六一元，今年配發一．四元現金，這是難得好公司，也算是物美價廉的好標的。南紡養出金雞母再往下看塑化股，去年台達化與台聚集團股都大放異彩，上周我提到的聯成股價也出現不小的漲幅，眾所矚目的達新去年賣地創造了五四．二九億元的淨利，ＥＰＳ高達三九．一七元，每股淨值拉升到九一．一六元，去年才減資三成，日前進一步宣布再減資二八．五％，股本將變成九．九一億，這可能是公司考量長期發展的瘦身政策，資本額減到十億附近，公司可能長期配發八元股息，上半年四元，下半年四元，達新會成為穩健的高殖利股，如果採取每年配息八元的政策，對穩健的投資人來說會是很好的標的，本業有更大進展，會更有投資價值。紡織股中，最值得注意的焦點是南紡，下半年出現好成績，第四季淨利六．七九億，ＥＰＳ○．四一元，去年ＥＰＳ○．五七元，第四季有佳作，這其中南紡有二一％的南帝化工帶來很大助力，南帝去年乳膠大放異彩，全年淨利三五．四九億元，ＥＰＳ七．二一元，全年配發四元股息，南帝旗下還有一家持股四四％的南美特，生產ＣＶＤ材料表面處理液，也打入台積電供應鏈，未來也會是南帝生蛋金雞，南紡持有南帝一．○五五億股，這也是南紡未來發展很大助力，這次我們到南紡參訪，南紡除了購物中心，還準備把大成鋼對面原來的舊廠開發成科技園區，看起來南紡的資產開發已駕輕就熟。在南紡附近的東和紡織也是台南的資產大戶，這次也受到青睞，股價開始翻揚。股利政策看出企業力度這次中國抵制拒絕使用新疆棉花的知名品牌大廠，像H&M、Burberry、Nike、Adidas等，可能造成全球供應鏈出現更大變化，台灣的成衣與鞋業代工可能有更大發揮的空間，尤其是成衣業，過去中國的申洲國際一枝獨秀，這回台灣的儒鴻與聚陽似乎有更大機會；儒鴻去年第四季淨利十五．九四億元，ＥＰＳ五．八一元，全年ＥＰＳ十五．五一元，今年很可能有上看二○元以上的實力，股價也逐漸逼近五○○元；而聚陽去年全年ＥＰＳ九．三五元，也寫下好成績，今年配息八元。儒鴻連續三年都配十一元。股息的配發對上市櫃公司來說，展現了企業的力度與企圖心，今年股息成長率躍升最大的是日月光投控，宣布股息四．二元，這比前一年度二元成長逾一倍，去年第四季淨利一○○．四四億，ＥＰＳ二．三一元，可以看出日月光整併矽品效益逐漸浮現，今年矽品宣布在彰化投資八○○億，日月光也成了楠梓科技園區代表性企業，以日月光前兩個月營收都出現逾三○％的成長來看，股價一○○元可能成為底部，今年向上發展的格局會加大。從配息的角度來看，聯電整個集團都有向上提升的力量，聯電前一年配息○．八元，今年決定配發一．六元，配息率增加一倍，也代表聯電的企圖心，去年全年ＥＰＳ從○．八三元提升到二．三五元，今年半導體景氣向上看，假如聯電ＥＰＳ可以向上挑戰三元，格局也會改變！聯電的大股東矽統今年決定配發○．八元股票及○．八元現金，本業不佳，否則股價會更有看頭。上市公司決定配發股利，或是籌資行為，往往也是股價動能的延續，像力積電在冠蓋雲集中銅鑼廠動土，這個斥資二七八○億大投資案子，未來一定會讓力積電產生很大變化，去年獲利三八．○六億元，ＥＰＳ一．二三元，但董事長黃崇仁預告今年有上看一二○億元的潛力，四月的重頭戲是力積電要辦理每股四○元的現金增資，將募集一二○億資金，原始股東現金增資比率八．七％，會引起市場正面回應，增完資後，力積電下一個重頭戲會是上市的規劃。太陽能電廠售電利潤佳今年在興櫃可能也會上市的秀育，年報也端出好成績。秀育是鍵盤等關鍵零組件廠，去年上半年ＥＰＳ一．七三元，下半年六．四四元，全年八．一七元，全年股息配發四．六元，上半年一．六元，下半年三元，資本額六億，今年成長力道強勁，股價反應本益比仍低，今年若從興櫃轉上市，應值得期待。這次到台南參訪，看到安集，對於太陽能產業的了解又更進一步。安集去年ＥＰＳ二．四五元，配發現金○．九六元，除了組織太陽能模組，還有電廠，更進一步跨進３Ｄ列印領域，看起來，太陽能電廠的利潤遠遠大過太陽能模組的製造生產，像元晶到去年下半年才賺錢，茂迪賺了兩季又出現虧損，聯合再生還要再減資四三．四二％，才能把每股淨值拉升到十元以上，太陽能的模組製造仍然是辛苦產業，不過太陽能電廠售電的收入比較值得期待。大亞轉投資的聚恆，是完全以太陽能光電系統整合及建置為主的企業，去年營收二六．一一億 元，去年下半年完工進帳淨利三．二億元，ＥＰＳ六．四元，全年ＥＰＳ六．三九元，今年將配發一．五元現金及二元股票，以聚恆只有五億股本，增資也只有六億資本額，今年殖利率超過七％以上，這是在興櫃市場值得深入研究的公司。（全文未完）全文及圖表請見《先探投資週刊2137期精彩當期內文轉載》(中時新聞網)

11歲女童癲癇發作 警聽聞不開罰單趕往救援

11歲女童癲癇發作 警聽聞不開罰單趕往救援訂閱影音：中時新聞網11歲蔡姓女童3月31日晚間6時許，突然在路邊癲癇症發作，蔡父趕緊將手伸入女兒口中，避免她咬到舌頭，附近民眾見狀連忙向一旁的新店警分局碧潭派出所警員施偉東、李柏昇求援，當時警員正在取締交通違規，立即放下手邊工作趕往現場協助，所幸救護車抵達後女童已無大礙。民眾在臉書社團中發文說，下班經過新店北新路準備待轉時，發現有個小女孩倒地無意識，爸爸一直試圖叫醒女兒始終無反應。一開始以為是車禍案件，但是左轉後停下機觀察一會，發現不對勁，眼角餘光掃到同向車道有警車閃著警示燈，立馬衝向前跟警察求救。民眾說，2位警察原本正要開單告發規民眾，接受到救援需求後，年輕員警立刻跟著他衝到事發現場，老員警上車鳴笛停好車詢問情形後，以無線電呼叫救護車支援，還好新店消防隊就在兩個路口不遠處，消防車抵達現場時，小朋友已經清醒。原來小女孩因為癲癇發作失去意識，爸爸手都被咬到出血了，有時候停下車關心一下，即使慢了半小時回家，內心也是暖暖的。

回台落腳高雄 生合生技斥19億建二廠

經濟部1日再添7家企業共斥資逾32億元擴大投資臺灣，受矚目的是生合生物科技為專精於研究、製造與開發乳酸菌產品之公司，計劃擴大招聘107名本國員工斥資近19億元，回臺於高雄路竹興建二廠，建置智慧化發酵、凍乾及包裝產線，持續調整供應鏈，藉以化危機為轉機，創造出新核心優勢價值。投資臺灣事務所今審查通過的名單包括臺商回臺方案的生合生物科技；根留企業方案的保勝光學以及中小企業方案的普裕興業、雲林古坑咖啡、翊驊國際貿易、台萬工業及全勝汽車等。生合生物科技為專精於研究、製造與開發乳酸菌產品之公司，生產人體保健益生菌、發酵乳飲品、植物保鮮劑及飼料益菌添加劑等項目，全產線皆通過ISO22000、HACCP、HALAL與NSF-GMP認證，除供應國內市場外，亦提供中國大陸、東南亞及韓國等市場。原中國大陸廠原料進口多仰賴美國大豆、玉米，受美中貿易戰衝擊關稅增加至25％，為此計劃擴大招聘107名本國員工斥資近19億元，回臺於高雄路竹興建二廠，建置智慧化發酵、凍乾及包裝產線，持續調整供應鏈，藉以化危機為轉機，創造出新核心優勢價值。保勝光學為臺灣第一家成立光學元件製造公司，歷經德國、美國公司營運，現為100％臺資企業且已併購日本PENTAX在臺子公司。融合世界三大先進國家之光學技術，聚焦高精密度、高客製化、少量多樣之產品，提供半導體設備高階檢測系統、國防工業光學元件、航太工業光學元件及AOI檢測設備相關光學鏡頭與鏡片，市場遍及歐美與日本。為全面提升高精度光學元件之技術，計劃斥資逾新台幣2億元在臺中潭子科技產業園區（原潭子加工出口區）既有廠房，擴增奈米級精度智慧化產線，深根在臺技術能量，加速創新研發，以期匹敵國際光學大廠，同時造福地方發展，也將增加16個以上的就業機會。普裕興業為指標性合成皮革供應商，專注於製造高級真皮感及紡織紋路產品，除國內銷售外，亦外銷至北美、日本、中國大陸、澳洲與東南亞等地，由於環保及動保意識抬頭，部分合成皮逐漸取代動物皮革，近年來憑藉成功研發100％可自然分解的PVC產品，開闢市場新藍海，原有廠房已滿載，為此計劃擴大投入逾2億元，在彰化縣芳苑擴建廠房，導入智慧化機器設備及物聯網應用系統，致力於提供消費者最優質的合成皮革面料，營造永續皮革產業，將為國內創造6個就業機會。雲林古坑咖啡為實現推廣臺灣咖啡的夢想，選擇與小農契作並在雲林大尖山自家種植，推出「TGC（Taiwan good coffee）」與「大尖山」兩大品牌，建構臺灣咖啡六級化，並將智慧科技導入咖啡產業，透過AI智慧物聯網之概念強化臺灣咖啡產業競爭力。TGC製造及販售咖啡豆、即溶式、滴濾式咖啡等品項，舉凡各大百貨、連鎖超商、網路與海外市場皆有通路。由於國際咖啡市場持續穩定成長，為滿足市場需求，計劃招募10名本國員工投入逾1億元，在雲林古坑新建兼具環保、永續及智慧化之咖啡與農產品加工廠，期望透過即時管理方式提高產品品質，讓臺灣咖啡邁向國際化，打造國外消費者與買家來臺體驗與商談臺灣咖啡品牌國際級基地，將臺灣咖啡出口貿易行銷至全世界。 翊驊國際貿易專業製造易力管／鋁擠管系統零組件、無人搬運車（AGV）、車燈及照明等產品，在燈品類擁有「木林森照明」品牌，眾多品項供應給緯創、東陽、友達、堤維西等知名大廠，由於美中貿易戰使得電子產業紛紛回流在臺新設廠，預期物流設備與無人搬運車系統有強大需求，亦看好未來電動車市場，計劃斥資近4億元在臺南科技工業區興建廠房，導入智慧化機器設備產線，精實製程技術，藉以擴大市場版圖，將為國內增加30名就業機會。台萬工業專注於自行車踏板、坐墊及相關零組件製造，在荷蘭、捷克、德國及印尼等地皆設有銷售通路與營業據點，其中歐洲市場占整體營收70％以上。台萬第一件中小企業方案已於108年8月通過，投資興建臺中廠房已於去年完工，考量到近年全球自行車運動蔚為風潮，以及室內健身車需求強勁，計劃加碼逾1億元投資第二案，在新廠增設視覺化踏板、真空坐墊與PLC全自動射出等產線，期望一舉躍上全球最大踏板製造商，將為國內創造20個工作機會。全勝汽車為HONDA北區最大經銷商，由於北投分店已成立17年，為應付市場需求，再加上未來淡水交通網陸續完工，預期發展將無可限量，為此計劃投入近2億元興建淡水旗艦店，擴大服務能量，導入智慧化系統，可應用於展示間、服務廠、辦公室及驗車線，同時建立全勝VIP資料庫，可有效提升服務品質以及減少顧客等待時間，為淡水地區客戶提升方便性，亦為當地帶來科技化創新服務，有效強化產業價值，將為國內增加24個就業機會。(工商 )

4月1日世界公民日 稅改團體再批太極門案法稅迫害

4月1日被聯合國教科文組織列為「世界公民日」，包括聯合國NGO世界公民總會、臺灣財經刑法研究學會等共25個團體，上午台大國際會議廳舉辦聯合論壇，邀請30多位專家學者，針對法稅改革提出建言，有學者直指太極門案就是一種法稅迫害，台灣現行司法制度，尤其是行政訴訟制度確有改必要。論壇開幕影片比利時人權無國界組織主席Willy Fautré，引用2019年7月司法院公布的民意調查，國內只有27％的民眾對司法感到滿意，部分執法人員不依法行事、違法濫權，就會剝奪人民自由與財產、造成人民的痛苦。Willy Fautré認為太極門案件突顯台灣司法制度有改革必要。前總統府人權諮詢委員會委員暨東吳大學法研所教授李念祖談到，台灣憲法解釋數量最多是稅法解釋，但歷屆大法官研究稅法專精的人數極少，相關行政訴訟、稅法大部分都在研究抽稅的技術，忽略了抽稅的權力界限及法治規範，不該抽的稅如何防止被抽，而且抽錯稅是不是應該要本諸法治良心，向納稅人表示歉意。台灣永社理事長黃帝穎律師認為，公民教育就是全民心中都要有人權法治觀念，法官、檢察官在審判、偵查執行上必需受到督促，他們才會更戰戰兢兢。行政程序法第117條的設計重點，在現代法治國的概念是行政機關不該做錯事。太極門案件中，違法稅單開立之後，只有對人民的權益侵害，找不到排除的事由，就應該要撤銷！台灣陪審團協會副理事長張靜律師談到，司法的核心在審判；審判的核心在獨立，獨立的核心在良心。司法沒了良心就只是迫害人民的工具，侯寬仁就是迫害太極門的檢察官。法務部今年新補六個檢察長，侯寬仁居然還去報名，他呼籲不要讓侯寬仁去當檢察長，不然會帶壞司法風氣，司法問題也無法有效改善。